Залог после развода: почему Пермский суд встал на сторону женщины

В жизни бывают ситуации, когда даже после развода и раздела имущества прошлое продолжает напоминать о себе. Так случилось и с героиней этой истории. После расставания с мужем она получила свою долю — квартиру, но радость от обретённой собственности омрачала одна деталь: на недвижимости всё ещё числился залог. Долг, ради которого когда-то оформили ипотеку, был прощён, но запись в Едином государственном реестре недвижимости никуда не исчезла. Для женщины это означало, что она не могла свободно распоряжаться своим жильём.

Она решила бороться за свои права и обратилась в суд. В первой инстанции ей удалось доказать, что залог больше не имеет под собой никаких оснований: долг был официально прощён, а значит, и обременение должно быть снято. Однако бывший супруг не согласился с таким исходом и подал апелляцию, утверждая, что его бывшая жена действует недобросовестно и не дала согласия на прекращение залога.

Пермский краевой суд внимательно изучил все обстоятельства дела. Судьи пришли к выводу, что доводы бывшего супруга не подтверждаются фактами. Обязательство по займу действительно было прекращено прощением долга, а запись об ипотеке в реестре лишь ограничивала права женщины, мешая ей полноценно пользоваться своей квартирой. Суд не увидел в её действиях ни тени недобросовестности — напротив, она лишь стремилась восстановить справедливость и вернуть себе то, что по праву принадлежит ей.

В итоге апелляционная жалоба была отклонена, а решение суда первой инстанции оставлено в силе. Залог с квартиры сняли. Эта история — хороший пример того, как важно отстаивать свои права и не бояться идти в суд, если закон на твоей стороне. Ведь право собственности должно быть не только на бумаге, но и в жизни — свободным от лишних обременений и старых долгов.

Ссылка на материал для статьи: Пермский краевой суд

#ПравоСобственности #СнятиеЗалога #СемейноеПраво #ЖилищныйВопрос #СудебнаяПрактика #ПермскийКрай